Покупка дома в городе Запорожье. Что нужно знать

Каждый человек хоть раз в своей жизни сталкивается с покупкой недвижимости. Чаще всего это покупка нового жилья. Сейчас существует много видов недвижимости и способов как ее приобрести. Чаще всего люди покупают недвижимость через агентство или же по объявлению в интернете или в газете.

Однако прежде чем приобретать дом в Запорожье, нужно знать несколько правил:

1. Не ждите. Цены на недвижимость не зависят от времени года, они изменяются под влиянием совсем других факторов, поэтому если есть средства, то лучше приобретать недвижимость сразу же.
2. Если вам понравился дом, который вы нашли, не торопитесь его покупать. Попробуйте найти альтернативный вариант, очень похожий на этот, и сравните все достоинства и недостатки.
3. Если вы приобретаете дом, то просмотрите все бумаги, включая план дома, и размеры земельного участка. Так как зачастую люди покупают участки, а уже после обнаруживают, что размер участка гораздо меньше того, за который они заплатили.
4. Обратите внимание на фундамент. В зависимости от качества его кладки сразу будет видно, строился этот дом специально для проживания, или же на скорую руку. Фундамент должен уходить вглубь земли, он должен быть ниже уровня промерзания почвы. Если такого не наблюдается, то можно смело искать другой вариант, так как дом без фундамента, или дом с некачественным фундаментом не будет теплым и долговечным.
5. Осмотрите крышу. Если с фундаментом все в порядке, то после нужно осмотреть крышу. Внимательно посмотрите на кровлю и оцените ее качество. Гидроизоляции на крыше быть не должно, все материалы должны быть цельными и не должно быть щелей. Крыша должна быть влагоустойчивой и не пропускать ветер.
6. Канализация. Перед покупкой дома, нужно узнать где, и как проходят канализационные трубы. Очень важно, особенно в зимний период, чтобы они находились ниже уровня промерзания.
7. Стены. При выборе дома помните свойства каждого строительного материала, допустим, дом из камня будет холодным, а деревянный дом будет более теплым. Каждый слой отделки дома должен быть тоньше, нежели предыдущий — на это также стоит обратить внимание.
8. Сантехника. Внимательно осмотрите всю сантехнику в доме, нигде ничего не должно протекать, даже если как утверждает продавец, это легко починить. Вся сантехника должна быть долговечной и надежной.
9. Полы. Пол в доме обязательно должен иметь гидроизоляцию и должен быть теплым. Осмотрите материал, из которого сделан пол, и его структура. Так как некачественно сделанный пол через несколько лет придется менять.
10. Электрика. Осмотрите, как проходит электричество по дому, определите его надежность, так как замена электропроводки в доме, это не самый приятный момент. Кроме того электрика это один из важнейших решающих критериев для покупки дома.

Теперь вы знаете, на какие моменты в качестве недвижимости нужно обращать внимание во время выбора и покупки дома. Также очень важно не только правильно выбрать недвижимость, но и компанию в которой вы собираетесь ее покупать. При выборе компании внимательно изучите ее порядочность и хорошую позицию на рынке недвижимости, также не стоит обращать внимание на сильно низкие цены, так как не всегда цена оправдывает качество. Сотрудничать лучше всего с известными компаниями, которые дорожат своей репутацией и известны на рынке в этой сфере продаж.
Если же вы покупаете недвижимость у человека по объявлению, то внимательно читайте и изучайте договор, прежде чем подписать его. Уточняйте все моменты, которые вам непонятны, или же не устраивают вас.